Algemeen:
-
Welke voordelen heeft nieuwbouw?
-
Wat bepaalt de prijs van een woning?
-
Hoe wordt de woning afgewerkt?
-
Wat zit er wel of niet in de prijs?
-
Klein of groot beschrijf?
-
Woningkrediet?
-
Waarborgen en wet Breyne?
-
EPB?
-
Bodemdecreet?
-
Kan ik nog zaken aan mijn woning wijzigen?
-
Kan ik een woning van Gilen woonprojecten bekijken?
-
Hoelang duurt het tot ik kan verhuizen?
-
Bij wie kan ik terecht voor meer info?
-
Wat houdt het concept Hamsterhuren precies in?
-
Hoe werkt dit in de praktijk?
-
Is er op voorhand een marktonderzoek gedaan?
-
Wat is de voornaamste doelgroep?
-
Hoe kan ik contact nemen indien ik interesse heb?
-
Waarom denken wij dat dit concept zal aanslaan?
-
Is het concept op voorhand getest?
-
Zijn het allemaal nieuwbouwprojecten?
-
Is het ook haalbaar voor mensen met echt laag budget?
-
Zijn het enkel huizen of ook appartementen?
-
Kunnen de huurders zelf de duur van de huurperiode kiezen?
-
Hoe wordt de huurprijs bepaald?
-
Kunnen huurders na de huurtermijn alsnog beslissen om niet te kopen?
-
Geldt voor de huurperiode dezelfde wetgeving als voor de normale vorm van huren? (bijvoorbeeld voor: indexering, huurwaarborg, plaatsbeschrijving, aanpassingen aan de woning, aansprakelijkheid bij schade, …)
-
Kan de uiteindelijke aankoopprijs tijdens de huurperiode nog veranderen of ligt deze sowieso op voorhand vast?
-
Waarom de naam Hamsterhuren?
-
Het bedrag van de ‘opgespaarde huur’ door de jaren heen, wordt dat geïndexeerd en/of is er sprake van interest/rente?
-
Kan het opgespaarde bedrag ook gebruikt worden voor de aankoop van een andere woning van Gilen?
-
Wat als de huurder vroeger uit de woning vertrekt? Krijgt hij/zij dan nog iets terug?
-
Wat bijvoorbeeld bij echtscheidingen? Wat gebeurt er dan met het opgespaarde bedrag?
-
Wat zijn de voordelen van het concept voor de huurder?
-
Wat zijn de nadelen en risico’s voor de huurder?
-
Neemt Gilen een risico met dit initiatief?
-
Welk voordeel haalt Gilen hieruit?
-
Is Wallonië ook een mogelijke markt voor dit concept?
-
Heeft Gilen politici hierover geïnformeerd? Wat is hun reactie?
-
Toelichting over de uitgevoerde enquête; wat waren de resultaten hiervan?
-
Had Gilen deze resultaten verwacht?
Klein of groot beschrijf?
Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning weet je niet of het om een klein of groot beschrijf gaat.
Daarom betaal je bij de notaris 10% registratierechten, wat overeenkomt met een groot beschrijf. Indien het nadien zou gaan om een klein beschrijf (kadastraal inkomen van ≤ 745) kan je 5% van de registratierechten die je destijds betaalde, terugvorderen.
Wij zorgen er altijd voor dat de notaris deze clausule opneemt in de akte.
