Algemeen: Hamsterhuren:

Woningkrediet?

Een woonkrediet is een krediet waarvan de terugbetaling  door een hypotheek gewaarborgd is. 
Dat wil zeggen dat de woning het onderpand is van de lening.
 Om dit krediet mogelijk te maken, moet je bij een bank een specifieke overeenkomst afsluiten. Daarbij wordt een rentevoet bepaald, een betalingstermijn (hoelang betaal je terug) en wat er met die rentevoet gebeurt over de tijd (vast/variabel). Hiervoor maak je best een afspraak met een bank.

Een krediet wordt vastgelegd in een akte. Hierbij komen nog een aantal kosten zoals registratierecht, hypotheekrecht, ereloon notaris, diverse kosten van de notaris, dossierkosten en eventueel schattingskosten.

Met betrekking tot de belastingen biedt je woonkrediet bepaalde voordelen. Als er aan enkele voorwaarden is voldaan, geven de kapitaalaflossingen en intresten van je hypothecaire lening recht op de aftrek 'enige, eigen woning'. Je woning wordt beschouwd als 'enige' woning als je geen andere woning bezit. Ben je gehuwd of wettelijk samenwonend, dan moeten beide partners de woning betrekken. Ook de premies van je schuldsaldoverzekering (levensverzekering) komen in aanmerking voor de aftrek 'enige, eigen woning'.

Meer gedetailleerde informatie over het woonkrediet en de ‘woonbonus’ vind je via de volgende links:

http://www.mijngeldenik.be/nl/hypothecair-krediet/wat-een-woonkrediet

http://www.woonkrediet-123-gids.be/informatie/wat-is-een-woonkrediet.html

http://trends.knack.be/economie/immo/onze-tips-voor-een-woonkrediet-op-uw-maat/article-normal-259185.html

http://www.belgium.be/nl/huisvesting/kopen_en_verkopen/hypothecaire_lening/fiscale_voordelen/

http://www.triview.be/lexicon/lexicon_nl/wkp_kosten_krediet.htm

http://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/hypothecaire_lening/Belastingvoordeel-aanslagjaar-2014/#q1

https://www.notaris.be/verkopen-kopen-huren-lenen/financieren

http://www.triview.be/lexicon/lexicon_nl/wkp_kosten_krediet.htm

Gilen Woonprojecten maakt je graag wegwijs in deze materies.